Подведены итоги конкурса«Лучший реализованный проект в области строительства»: его призерами стали как сами архитектурные объекты, так и стоящие за этими проектами строительные компании. Всего было определено 17 проектов-победителей. Основные критерии этого ежегодного конкурса — связь с реальностью и средой обитания, новые художественные и инженерные решения, гармоничное существование в уже сложившейся исторической среде. В нынешнем году еще одним немаловажным аспектом для всех голосовавших за того или иного кандидата — и для членов городской конкурсной комиссии, и для отдававших свои голоса в проекте «Активный гражданин» москвичей — стало развитие социальной инфраструктуры и благоустройство общественных и природных пространств. Журнал «Смыслы. Коллекция» знакомит вас с победителями конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства» и рассказывает о достоинствах этих объектов. Одни, совершенно новые, были разработаны и возведены с нуля, другие, исторические, — восстановлены, отреставрированы и готовы для современного использования. Но и те и другие гармонично вплетены в городскую ткань, призваны улучшить качество жизни москвичей и отвечают потребностям Москвы XXI столетия.
НОМИНАЦИЯ «ПРОЕКТ ГОДА»
СТРОИТЕЛЬСТВО 8 СТАНЦИЙ МОСКОВСКОГО МЕТРОПОЛИТЕНА: 7 СТАНЦИЙ ПЕРВОГО УЧАСТКА ТРОИЦКОЙ ЛИНИИ И СТАНЦИИ «ПОТАПОВО» СОКОЛЬНИЧЕСКОЙ ЛИНИИ, Юго-Западный и Новомосковский административные округа.
В 2024 году в Москве открыли восемь новых станций метро, включая четыре станции первого участка Троицкой линии — «Новаторская», «Университет дружбы народов», «Генерала Тюленева» и «Тютчевская», которые запустили 7 сентября на участке длиной свыше 8 км. Еще три станции — «Коммунарка», «Новомосковская» и «Корниловская» — начали работать с 28 декабря, расширив линию до общей протяженности более 15 км. Отдельно стоит отметить станцию «Потапово» на Сокольнической линии — первую в Москве отапливаемую крытую наземную станцию. Проектная протяженность перегона до «Новомосковской» — около 2,4 км. После ее ввода станцией стали пользоваться до 20 тыс. человек ежедневно.
НОМИНАЦИЯ «ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА КУЛЬТУРНО-ПРОСВЕТИТЕЛЬСКИХ ОБЪЕКТОВ»
Музейно-выставочный центр «Коллекция», б-р Братьев Весниных, д. 3
Музейно-выставочный центр «Коллекция» площадью около 13,8 тыс. кв. м был построен на территории бывшей промзоны ЗИЛ за два с половиной года и введен в эксплуатацию в июле 2024-го. Шестиэтажное здание с медной облицовкой и трапециевидными окнами включает в себя и подземный уровень. Внутри — просторный атриум с расписанными художниками эскалаторами, пять выставочных этажей, залы для лекций, лаборатории, ресторан с террасой и помещения для хранения и подготовки экспонатов. Центр способен принимать одновременно более 1,5 тыс. посетителей. «Коллекция» стала культурным ядром «ЗИЛАРТ» — новым городским пространством для демонстрации современного искусства, классики и просветительских проектов.
Культурно-досуговый центр «Полярный», ул. Полярная, д. 9
Культурно-досуговый центр «Полярный» появился на месте советского кинотеатра «Полярный» 1960-х годов — преобразованное здание расширилось до площади в 8,9 кв. м, получило шесть этажей и подземную часть. Стеклянный с белыми ламелями фасад ночью играет эффектом северного сияния. Внутри центра — зал на 300 мест, медиазал на 138 мест для кинопоказов, репетиционные и камерные залы, студии звукозаписи и фото, инжиниринга, настольных игр. Также здесь оборудованы спортивные залы для борьбы, йоги и танцев. Проект рассчитан на 1 тыс. посетителей ежедневно и уже проводит экскурсии и интенсивы, включая «Робоканикулы» и «Город мастеров».
Корпус Государственной Третьяковской галереи на Кадашевской набережной, Кадашевская наб., д. 12
Новый корпус Государственной Третьяковской галереи на Кадашевской набережной открылся в мае 2024 года. С историческим зданием музея в Лаврушинском переулке его соединяет стеклянный пешеходный мост длиной 57 м. Проект разрабатывался почти три десятилетия, а строительство велось с 2014 года. Здание органично вписано в историческую застройку набережной, которая сохранила масштаб и ритм фасадов. Площадь экспозиционных зон превышает 35 тыс. кв. м. Внутри — просторный атриум в стиле музейного лобби, трансформируемые выставочные залы на первом и третьем этажах, конференц-зал на 512 мест и пресс-центр. Также в новом здании размещены мастерские реставраторов живописи, графики, скульптуры и фотоархив, что делает корпус не только выставочным, но и научным центром. Фасад здания украшен 34 репродукциями произведений из собрания Третьяковки — картин Крамского, Врубеля, Шишкина и других отечественных классиков.
НОМИНАЦИЯ «ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА СПОРТИВНЫХ ОБЪЕКТОВ«
Дворец тенниса на территории АО «Олимпийский комплекс «Лужники», ул. Лужники, д. 24, стр. 21
Дворец тенниса, новейший элемент олимпийского комплекса «Лужники», сегодня стал одним из крупнейших теннисных комплексов Европы. Пятиэтажное здание площадью 36 тыс. кв. м, открытое в марте 2024 года, — это крытые корты с покрытием «хард», открытые корты для тенниса, падела и пляжного тенниса, волейбола, а также четыре площадки для сквоша. Во дворце также оборудованы термальный спа-центр с бассейном, тренажерный зал, залы для настольного тенниса, бадминтона, пилатеса и стретчинга, конференц-зал и кафе здорового питания. В оснащении спортивных активностей применены современные решения: видеоаналитическая система с тренерскими инструментами и возможностью видеоанализа игры, многоуровневое освещение и адаптивные климатические технологии. Комплекс работает круглогодично, предлагая аренду кортов, тренировки в группе и индивидуально, турниры, мастер-классы и мероприятия.
Многофункциональный спортивный комплекс на территории Мневниковской поймы, ул. Нижние Мневники, д. 10а
На территории бывшей промзоны в Мневниковской пойме теперь красуется современный спортивный центр, созданный при участии олимпийской чемпионки по фигурному катанию Татьяны Навки. Комплекс, введенный в эксплуатацию в 2025 году, включает две ледовые арены: основную — с трибунами более чем на 2 тыс. зрителей — и тренировочную площадку. Также здесь расположены залы для гимнастики, единоборств, танцев. Архитектура арены, разумеется, отсылает к теме фигурного катания: фасад оформлен в виде лезвия конька с силуэтом фигуристки. Пространство включает в себя кафе, комнаты отдыха, а также подходит для проведения ледовых шоу, соревнований и творческих программ.
НОМИНАЦИЯ «ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ РЕСТАВРАЦИИ И ПРИСПОСОБЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ДЛЯ СОВРЕМЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ«
Государственный музей Л. Н. Толстого на ВДНХ (павильон № 61), пр-т Мира, д. 119, стр. 61
Павильон № 61 был построен на ВДНХ по проекту архитекторов Бориса Виленского и Рудольфа Кликса в 1950-х годах как здание Центросоюза, позже здесь размещались экспозиции легкой промышленности и даже атомной энергетики. Выразительная архитектура в стиле ар-деко переосмыслена в духе сталинского ампира: пилоны фасада венчают скульптуры рабочего и колхозницы, а золотой шпиль венчает венок с серпом и молотом. Масштабная реставрация павильона завершилась в 2024 году. Была проведена расчистка стен, заменены инженерные сети, обновлены внутренние пространства, восстановлены декоративные элементы фасада и внутреннего убранства — лепнина, карнизы, колоннада. Особое внимание было уделено сохранению исторического архитектурного образа. Сегодня в павильоне работает мультимедийная экспозиция Государственного музея Л. Н. Толстого.
Выставочно-культурный и экспозиционный центр Республики Узбекистан (павильон № 66), пр-т Мира, д. 119, стр. 66
Павильон построен в 1951–1954 годах по проекту Стефана Полупанова в стиле сталинского ампира с узбекскими мотивами на месте довоенного павильона 1939-го. В 2019–2024 годах была проведена масштабная реставрация: восстановлены ажурная ротонда, колоннада, фонтаны, деревянные резные двери и лепнина с флористическими орнаментами. Реставраторы вернули сооружению историческую цветовую гамму, а вместе с ней — выразительность. В октябре 2023 года павильон был открыт как площадка российско-узбекского сотрудничества. Здесь пять тематических залов: культурного наследия, прикладного искусства, живописи XIX–XX веков, туризма и конференц-зал. В экспозиции — традиционная роспись, резьба, керамика, ковры и мультимедийные туры.
НОМИНАЦИЯ «ЛИДЕР ПО ОБЪЕМАМ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ ДЛЯ ПРОГРАММЫ РЕНОВАЦИИ«
ООО «Генеральный партнер — МФС», ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1
«Генеральный партнер — МФС» — одна из крупнейших строительных компаний в России. За 2024 год в Москве компания завершила по программе реновации строительство 16 жилых комплексов. Их общая площадь — более 400 тыс. кв. м. Так, один из них возвели по адресу: Алтуфьевское ш., д. 53, к. 1 и 2. Это первый жилой комплекс в Алтуфьевском районе общей площадью свыше 76 тыс. кв. м и рассчитан он на 1373 квартиры, 19 из них оборудовали для маломобильных жителей. В подъездах в общей сложности установили 41 лифт. Еще одну новостройку по программе реновации компания построила на Зеленом пр-те, д. 103. Там оборудовали 356 квартир с готовой улучшенной отделкой. В подъездах смонтировали лифты, предусмотрели комнаты для консьержей и помещения для хранения колясок и велосипедов.
Группа компаний «МСУ-1», ул. Ольховская, д. 49
«МСУ-1» — одна из ведущих строительных компаний Москвы, которая возводит жилые комплексы, а также социальные и инфраструктурные объекты. В 2024 году по программе реновации компания возвела восемь новостроек общей площадью свыше 95 тыс. кв. м. Одна из них находится по адресу: Дмитровское ш., д. 55а, и рассчитана на 153 квартиры общей площадью более 8 тыс. кв. м. Еще одну новостройку возвели на Утренней ул., д. 20а. Здесь предусмотрена 321 квартира с готовой улучшенной отделкой. Их общая площадь составляет свыше 17 тыс. кв. м.
Концерн «Крост», ул. Адмирала Макарова, д. 6, стр. 113
Концерн «Крост» — один из ведущих московских девелоперов, работающий с 1991 года. В 2022-м на собственном производстве концерн начал производить префаб-элементы для строительства зданий. Они позволяют сокращать сроки строительства домов по реновации на 30–50%. В 2024 году по программе реновации «Крост» возвел шесть новостроек общей мощностью более 60 тыс. кв. м. Один из них — жилой комплекс по адресу: пр. Черепановых, д. 54а. При строительстве использовались 5670 индустриальных элементов сборного железобетона в наземной части здания и 629 индустриальных элементов сборного железобетона в подземной части здания. Еще одну новостройку возвели на ул. Базовской, д. 24б, — в ней спроектировали 369 квартир с готовой улучшенной отделкой, их общая площадь превышает 21 тыс. кв. м.
НОМИНАЦИЯ «ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ И ДЕЛОВЫХ ЦЕНТРОВ«
Офисный квартал Stone Towers — башня B, башня С, Бумажный пр., д. 19с, стр. 2, 4
Башни B и C в составе делового квартала Stone Towers, реализованного лидером по строительству офисов девелопера Stone, — современные офисные здания, расположенные рядом с метро «Савеловская» и МЦД. Башня B — 23 этажа, высота около 100 м, площадь 40,5 тыс. кв. м. Башня C имеет аналогичную архитектурную концепцию с фасадами в светлых тонах, панорамным остеклением и открытыми террасами. В обоих зданиях установлены инженерные системы класса А, скоростные лифты, созданы зоны для отдыха и встреч. Первые этажи башен занимают кафе и магазины. Комплекс дополнен благоустроенным парком площадью 5 тыс. кв. м. Stone Towers сочетает в себе комфортные офисные пространства с удобной городской локацией.
НОМИНАЦИЯ «ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОМЫШЛЕННЫХ ОБЪЕКТОВ«
Технопарк «Алабушево», пр-т Генерала Алексеева, д. 19а, стр. 1–3; д. 19б
Технопарк «Алабушево» — часть особой экономической зоны «Технополис Москва», расположен в Зеленограде рядом со станцией МЦД «Алабушево». Первая очередь включает три производственных корпуса площадью около 50 тыс. кв. м, а общая площадь всего парка превысит 100 тыс. кв. м. Здесь размещаются офисы, лаборатории, склады и производственные модули. Резиденты получают налоговые льготы и доступ к современной инженерной инфраструктуре. Технопарк создает более 2,5 тыс. рабочих мест и развивает в столичном регионе высокотехнологичное производство.
НОМИНАЦИЯ «ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ«
Южный участок Московского скоростного диаметра от МКАД до автодороги Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе, Юго-Восточный административный округ
Южный участок Московского скоростного диаметра (МСД) от МКАД до автодороги Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе открыт в декабре 2024 года. Бессветофорная магистраль с тремя — четырьмя полосами движения в каждом направлении начинается в районе 32-го км МКАД и доходит до Варшавского шоссе. Здесь построены эстакады, тоннели, развязки и пешеходные переходы. Трасса улучшила связь на юге столицы, обеспечив удобный выезд на МКАД, Варшавское шоссе и к участкам МСД. Новый участок снижает нагрузку на местные улицы и экономит до 25 мин. в пути.
СПЕЦИАЛЬНАЯ НОМИНАЦИЯ «САМЫЙ МАССОВЫЙ ПРОЕКТ КУЛЬТУРНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЦЕНТРОВ»
Проект «Место встречи».
«Место встречи» — сеть современных районных центров, созданная на базе реконструированных советских кинотеатров. В 2024 году в Москве открылись новые объекты сети, среди них — центры «Планета», «Прага», «Орион», «Солнцево», «Первомайский» и «Баку». В них разместились магазины, кафе, фитнес-студии, детские кружки и площадки для культурных мероприятий. В некоторых центрах обустроены открытые террасы для летних программ. Сегодня уже 24 районных центра, созданных в рамках программы реконструкции бывших советских кинотеатров, работают для москвичей. Каждое новое пространство адаптируют под потребности жителей конкретного района, обеспечивая разнообразие услуг и возможностей для активного и творческого времяпрепровождения.
СПЕЦИАЛЬНАЯ НОМИНАЦИЯ «ТЕХНОПАРКИ»
Технопарк ЗИЛ, пр-т Лихачева, д. 5
Технопарк ЗИЛ — современный инновационный кластер, расположенный на территории бывшего завода имени Лихачева в Даниловском районе Москвы. Первая очередь проекта — корпус Б площадью 29,4 тыс. кв. м на 2,6 тыс. рабочих мест — открыта в сентябре 2024 года. Комплекс объединяет офисные и лабораторные пространства для высокотехнологичных компаний и стартапов. Вторая очередь — корпус А с двумя башнями общей площадью 84,5 тыс. кв. м. Технопарк имеет удобную транспортную доступность: рядом станции метро «Технопарк» и МЦК «ЗИЛ». Технопарк входит в перечень приоритетных инвестиционных проектов Москвы, что обеспечивает налоговые льготы для резидентов и привлекает участников в сферы инновационного производства и инженерии.
СПЕЦИАЛЬНАЯ НОМИНАЦИЯ «МОСТЫ»
Велопешеходный мост через Нагатинский затон, Южный административный округ
Пешеходно-велосипедный мост через Нагатинский затон был открыт в январе 2025 года. Его длина — 219 м, ширина — 12 м, включая отдельные зоны для пешеходов и велосипедистов. Мост выполнен в виде полумесяца по принципу фермы инженера Финка XIX века, когда верхняя балка опирается на вертикальные мачты, подвешенные на натяжных стержнях. Он соединяет жилой комплекс «Ривер Парк» и улицы Нагатинского Затона с набережной и станцией метро «Нагатинский Затон». Путь до метро сократился с 19 до 6 мин. Новый маршрут поддерживает развитие велоинфраструктуры и рассчитан на 10 тыс. человек в сутки.
СПЕЦИАЛЬНАЯ НОМИНАЦИЯ «СТОЛИЧНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО»
Благоустройство музея-заповедника «Коломенское», пр-т Андропова, д. 39
Уникальный променад длиной 3,5 км — одно из лучших мест для отдыха жителей и гостей столицы. Его особенностью стал деревянный настил длиной 1,7 км, расположенный непосредственно над водой. Теперь это обустроенный маршрут со спортивными площадками, свадебным садом, рестораном и кафе. Для детей уже работает современное пространство с развлекательными интерактивными зонами и VR-ареной. Зимой здесь откроется один из самых больших в мире катков с искусственным льдом, а также павильоны проката спортивного инвентаря. Главное же украшение новой точки притяжения района — многочисленные павильоны: легкие, светлые, с плавными линиями стен и панорамным остеклением, украшенные изображениями знаковых архитектурных памятников музея-заповедника «Коломенское».
НОМИНАЦИЯ «ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА УЧЕБНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ И УЧЕБНО-ВОСПИТАТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ»
Инновационная школа «Новый взгляд» в Хамовниках, 1-й Шибаевский пер., д. 4
Школа-лаборатория «Новый взгляд» открылась в Хамовниках в сентябре 2024 года. Здание рассчитано на 540 учеников с 1-го по 11-й классы и включает в себя 44 учебных класса, 10 пространств для индивидуальной работы, лаборатории, видеостудию, инженерный блок, кулинариум и зону звукозаписи. На кровлях обустроены круглогодичные образовательные зоны: оранжерея, площадки по альтернативной энергетике, мастерские, пространства для творчества, наблюдений и спорта. Это первая школа Москвы, спроектированная по национальным стандартам экосертификации «Клевер». Особая система в реальном времени отслеживает микроклимат, уровень СО₂ и качество воздуха. Учебный процесс строится на проектной деятельности, междисциплинарных связях и сотрудничестве с ведущими вузами страны, включая МГИМО.
