Знакомьтесь — лучший город Земли, Владислав Овчинский — министр Правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы и его доблестные строители.
Москва сегодня — яркий пример грамотного подхода к градостроительству и бережного отношения к культурному наследию. Москва — город, который не кичится собой, не пыжится быть культурной, ресторанной или какой-нибудь еще столицей. И все равно ею является. Благодаря и вопреки. Город, где люди умеют работать сутками и отдыхать как в последний раз. И ярко жить 24/7. Москва просто лучший город Земли. Смыслы решили поразмыслить о том, без чего в нашем городе нет и не может быть счастья. Поразмышлять о Доме. О месте, где мы просыпаемся каждое утро и куда мы возвращаемся каждый вечер. О смысле, который мы вкладываем в столь часто произносимую про себя или вслух фразу: «Хочу домой!» И о людях, которые строят для нас те самые дома, в которых каждый из нас хочет обрести свое счастье.
Я коренная москвичка и вижу, как город преображается по сравнению с моим детством. Какой главный фактор позволяет успешно сочетать интересы инвесторов, архитекторов и жителей, создавая современные пространства, удобные и комфортные для жизни?
Вы правы, преображения масштабные. Они стали возможны благодаря слаженной работе команды Правительства Москвы, которое осуществляет сложнейшую координацию строительных процессов в городе и выработку технологий, которые претворяют решения в жизнь.
Градостроительная политика Москвы основывается на балансе интересов многих сторон, прежде всего самих горожан. Поэтому очень важно вести честный и открытый диалог — считаю это условие фундаментальным в своей работе. Причем такой подход успешно работает как при общении с жителями, так и с коллегами, подчиненными, партнерами. Такой диалог позволяет еще на этапе проектирования заложить качественную реализацию в любой проект.
Мы не просто строим здания, мы формируем новую городскую ткань, где комфортно жить людям разного возраста и уклада. То, что мы сегодня делаем, требует соблюдения интересов всего города, как сложнейшей сформированной системы. Мы вшиваем новое городское полотно в уже сложившуюся застройку, обновляя здания и коммуникации, прокладывая новые улицы и магистрали. При этом бережно и заботливо сохраняем то историческое наследие, которым богата наша столица.
Инвесторы заинтересованы в устойчивости и прогнозируемости своих проектов, архитекторы — в выразительности своих работ, жители — в удобстве и качестве жизни. Наша задача свести эти интересы к одному знаменателю и сбалансировать их ради единой цели — строительства лучшего города Земли.
Отвечая на ваш вопрос, я вспомнил одно свое яркое впечатление. Оно как раз касается одного из таких преображений. Я наблюдаю за ним уже несколько лет и считаю его самым важным. Город разворачивается к своим жителям. Это движение началось давно и сегодня можно с уверенностью сказать, что Москва стала местом, где человеку нравится проводить время.
Раньше помните, как было? Мы вынуждено выходили в город и находились там по пути от дома на работу, или когда добирались до театра, шли из магазина домой и так далее. Теперь же, время в городе стало самоцелью, мы не бежим мимо него, стараясь поскорее добраться до цели. Мы хотим встречаться с ним, как с дорогим другом или любимым человеком, не спешим, особенно летом. Это конструктивное и ментальное преображение города я считаю самым ценным.
Часто говорят, что городская среда должна отвечать потребностям разных поколений. Поделитесь секретом, как удается учитывать интересы пожилых людей, семей с детьми и молодежи одновременно?
Секрета здесь нет, есть глубокое уважение и внимание к каждому поколению. Мы создаём среду, где и старшему поколению удобно выйти на прогулку, родителям с колясками не нужно думать о ступеньках, а подростку – есть где безопасно провести время в городе.
В этом смысле у всех общие ценности: безопасность, доступность, комфорт и качество. Мы стремимся к целостности: дворы, школы, парки, транспорт — всё должно быть частью единого удобного трека, вне зависимости от возраста и жизненного ритма.
Кроме того, у нас очень требовательный заказчик. Москвичи хорошо знают, что им необходимо, какого это должно быть качества и цвета. Мы наладили эффективную коммуникацию и практически моментально получаем обратную связь. Смотрим на нее, анализируем, принимаем решения, при необходимости корректируем свои действия. Скажу вам откровенно, точно поставленная задача гарантирует почти половину ее успешного решения. Москвичи с постановкой задач справляются на отлично.
Они знают, в каких парках приятно проводить время, на каких площадках интересно и безопасно играть детям, какими маршрутами пользоваться каждый день, в каких домах строить жизнь и планы на будущее. Мы эти знания бережно собираем и передаем строителям, планировщикам, архитекторам.
Тут я подошел ко второй важной части ответа на ваш вопрос. Команда, кадры, специалисты — это те люди, без которых невозможно представить реализацию запроса жителя и любого решения градостроителя. У нас очень мощная кадровая подготовка, лучшие вузы страны уже сейчас готовят специалистов, которые будут строить город через 5, 10, 20 лет. Мы активно сотрудничаем с ними, чтобы делиться своими стратегиями и планами. Получаем от них самые передовые, иногда экспериментальные технологии, находим для них применение, вместе изучаем и приходим к выводам об их практической пользе.
Также хочу отметить, что в Департаменте градостроительной политики в частности и в Правительстве Москвы в целом сегодня работают верные своему делу и городу люди.
Концепция «15-минутного города» становится всё популярнее. Как Москва адаптирует этот подход, и какие районы уже можно назвать примерами успешной реализации?
Это действительно так, мы реализуем эту концепцию во многих своих градостроительных программах. Это и программа реновации, и комплексное развитие территорий, редевелопмент промышленных зон и другие. Москва уже испытала на себе последствия точечной, ничем не обеспеченной застройки, когда объект появлялся на свободном клочке земли без оглядки на окружающую среду и застройку.
Сегодня такое просто невозможно. Жилые комплексы по программе реновации строятся не только в интересах участников программы, но всех жителей района. На первых этажах открываются коммерческие объекты, создавая бытовую инфраструктуру и рабочие места рядом с домом. В целом, вся жилая застройка в столице сопровождается необходимой социальной, транспортной, инженерной инфраструктурой. Не может быть и речи о том, чтобы новое жилье строилось без школ, детских садов, подъездных дорог и благоустроенных дворов.
Идея «15-минутного города» говорит о том, что все необходимое для человека должно быть в пределах пешей доступности. Это наш приоритет: чтобы москвич не тратил часы в дороге, а работал и жил насыщенной, комфортной жизнью в шаговой доступности от дома.
Можете назвать какую-то улицу или район, чья трансформация была наиболее символичной и ярко отразила перемены, произошедшие в Москве за последнее десятилетие?
Если позволите, назову другой урбаноним — набережные. Не буду выделять какие-то конкретные — хочу сделать акцент на всей городской береговой линии Москвы-реки. Считаю, что московские набережные стали одним из символом обновления столицы. Их трансформация — как раз наглядный пример того, как город поворачивается лицом к жителям.
Московские набережные сегодня — это мощнейший рекреационный потенциал. Тут расположены места для прогулок, отдыха, общения, занятий спортом, культурного досуга. Появились велодорожки, амфитеатры, летние кафе, уникальное благоустройство, аналогов которого нет нигде в мире. Посмотрите на набережные в районе «Зарядья», Нагатинского затона, полуострова ЗИЛ, парка «Коломенское» — это абсолютно новое качество городской среды.
Тут важно отметить, что все эти проекты — не разнесенные части отдельных городских или инвесторских проектов. Город реализует единую концепцию благоустройства всех набережных. Порядка 90 км набережных Москвы-реки уже привели в порядок с 2011 года.
А есть ли в Москве место, которое лично вас особенно вдохновляет?
Сложный вопрос, потому что каждый раз ответ на него будет разным. Каждый район по-своему интересен, везде можно встретить прекрасные примеры архитектуры разных лет, культурные и общественные пространства. Москва в этом смысле очень хорошо организована: и в центре, и в спальных районах наведен порядок, там приятно гулять, есть зеленые зоны, магазины и кафе.
Мне нравится проводить время в центре города, прогуливаться по пешеходным зонам самых знаковых улиц и по небольшим переулкам. Люблю переулки в окрестностях Хитровки, раннюю советскую застройку в районах Немецкой слободы или на Шаболовке.
Если же говорить о вдохновении, то скорее всего — это вся Москва с ее темпом, пульсом и характером. Москва живет в своем ритме, более интенсивном. Мировые столицы, по моему мнению, не выдерживают никакого сравнения с Москвой – здесь гораздо лучше, чем в Нью-Йорке, Берлине, Париже, Лондоне. Кроме того, наш город буквально пронизан движением, стремлением вперед. Энергетика в Москве уникальная, такой не встретишь ни в одной столице мира.
Скорее всего, вы часто бываете в разных районах Москвы. Замечали ли вы, как меняется отношение горожан к преобразованиям?
Я замечал и видел разное отношение к преобразованиям, да и в общем трудно себе представить ситуацию, когда человек не реагирует на изменения. Перемена привычного протокола поведения всегда требует реакции и ресурса.
Любое решение имеет своих противников и сторонников. Наша задача – искать баланс, который будет учитывать максимальное количество комментариев и условий. Таким образом, мы добиваемся гармоничного развития города, в котором открываются новые парки и современные предприятия, появляются новые велодорожки и многоуровневые транспортные развязки, возводится жилая и коммерческая недвижимость.
Если говорить о будущем: какой вы видите Москву через 10–15 лет? Есть ли у города направления развития, которые могут удивить даже москвичей?
Я очень хорошо представляю себе Москву через 15 лет. У нас есть стратегия развития города до 2040 года, абсолютно точно Москва укрепит статус лучшего города Земли.
Только в рамках программы комплексного развития территорий запланировано строительство более 68 миллионов квадратных метров недвижимости. Жилые, деловые, промышленные, социально-бытовые и другие объекты появятся на депрессивных площадках. Действующая программа реновации будет выполнена к 2032 году. Однако, как вы знаете, в прошлом году мэр Москвы Сергей Семенович Собянин объявил, что реновация жилого фонда продолжится. Тот опыт и наработки, которые мы уже получили, лягут в основу постоянного омоложения города. Подходят к концу сроки технической эксплуатации 9-12-этажных зданий 1960-1970-х годов постройки. Превращение реновации в постоянно действующую программу позволит обеспечить качественным жильем сотни тысяч москвичей. При этом мнение жителей будет здесь, конечно, главным.
Ваши смыслы сегодня?
Для меня основополагающие смыслы лежат в определении ценностей и служения им. Очень важно определить для себя эту систему, увидеть ее, назвать ее. Так она становится оформленной и приобретает черты. Это в свою очередь помогает расставить приоритеты и точно видеть, сколько самого тебя уходит в том или ином направлении. Важно также пересматривать свои ценности, иметь гибкость и высокий уровень принятия. Лично мне это помогает сохранять высокую ресурсность, эффективно распределять время и не тратить себя понапрасну.
